1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
中野区
122.3万円/㎡
前年比+39.1%
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ディアクオーレ中野文園
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
15,149万円
117.4万円/㎡
9,061
13,120
17,178
21,237
AI査定結果
推定相場価格
15,149万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,120万円〜17,178万円
101.6万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
39.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ディアクオーレ中野文園
14,800万円（114.6万円/㎡）/ 1階 / 129.09㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は112.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 14,800万円 | 114.6万円 | 1階 | 129.09㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/12/08 | 14,800万円 | 114.7万円 | 1階 | 129㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/06 | 14,800万円 | 114.6万円 | 1階 | 129.09㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2025/11/29 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 17,480万円 | 167.9万円 | 3階 | 104.12㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/23 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/26 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 4LDK+ | 西 |
| 2025/07/16 | 10,480万円 | 130.5万円 | 2階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 10,880万円 | 136.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 10,280万円 | 129.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/22 | 10,580万円 | 132.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/19 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 10,980万円 | 137.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/21 | 6,690万円 | 87.6万円 | 2階 | 76.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 107.6万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/12/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 10,690万円 | 135.0万円 | 2階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 10,880万円 | 100.6万円 | 1階 | 108.2㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/27 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/24 | 8,480万円 | 106.4万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 8,500万円 | 106.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 8,888万円 | 111.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 8,900万円 | 111.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLK | 南東 |
| 2024/06/30 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/26 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 8,480万円 | 107.1万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 8,980万円 | 113.4万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 11,880万円 | 110.0万円 | 4階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/22 | 8,980万円 | 112.7万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 9,480万円 | 119.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 9,980万円 | 125.3万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 10,480万円 | 131.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 9,180万円 | 111.1万円 | 1階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 9,180万円 | 111.1万円 | 1階 | 82.64㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/10/22 | 9,180万円 | 111.1万円 | 1階 | 82.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/02 | 9,980万円 | 90.6万円 | 1階 | 110.12㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/08/24 | 10,500万円 | 95.4万円 | 1階 | 110.12㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 14,800万円 | 114.6万円 | 129.09㎡ | 4LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/06 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 10,800万円 | 103.5万円 | 104.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/05 | ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅11分 | 9,980万円 | 94.4万円 | 105.73㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレッセント新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 9,800万円 | 100.8万円 | 97.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、中野区では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は中野区の平均と比較して6.3%割安です。